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MAIGNELAY MONTIGNY 60420

Maison à vendre 5 pièces

  • salles de bain
    1
  • superficie
    89 m2
  • chambres
    2
  • terrain
    298 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MAIGNELAY MONTIGNY

Maison de 88 m² avec beau potentiel d’agrandissement – Garage, dépendances et jardin clos
À découvrir, maison de 88 m² offrant un beau potentiel d’évolution !

La maison se compose d’une entrée, de deux chambres, d’un bureau, d’une mezzanine, d’un séjour. Elle dispose également d’une cuisine avec arrière-cuisine.

Son véritable atout : environ 45 m² supplémentaires peuvent être aménagés. La trémie et l’escalier sont déjà existants, permettant d’envisager facilement la création de pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace de vie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos de murs, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

La propriété dispose également d’un garage.

Chauffage électrique.

Décorée avec goût et soin, cette maison offre une atmosphère agréable et chaleureuse, idéale pour une installation immédiate.

Les atouts :
Maison de 88 m²
Environ 45 m² de potentiel supplémentaire
Trémie et escalier déjà existants
2 chambres
Bureau
Mezzanine
Séjour
Cuisine avec arrière-cuisine
Garage
Dépendances
Jardin clos de murs
Nombreuses possibilités d’aménagement

Une maison chaleureuse, soigneusement décorée, qui allie charme, confort et potentiel d’agrandissement. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère et de nombreuses possibilités d’évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 542 671 - Greffe de BEAUVAIS) Frédérique PROFFIT Entrepreneur Individuel 06 03 61 01 33 - Réf.968154

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 160 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 89 m2 à vendre à MAIGNELAY MONTIGNY

60420 MAIGNELAY MONTIGNY

Caractéristiques du bien :

340 935 574 173
2
5
89 m²
298 m²
1
Electrique
oui
oui
oui
160 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 230 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1880 € et 2580 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Frédérique PROFFIT
Clermont 60600
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